По словам начальника региональной службы Госжилинспекции Ольги Максимовой, рассмотрено 191 заявление о предоставлении лицензии на осуществление деятельности по управлению домами. По 148 из них принято положительное решение, 42 УК получили отказ (основная причина – нераскрытие или недостоверность информации). В результате «брошенными» оказались 1840 домов. Жильцы меньше половины из них (747) в течение месяца провели общие собрания, приняли решение о способе управления (УК, ТСЖ или непосредственное управление) и уже выбрали себе лицензированные компании. По 1093 домам муниципалитеты до сих пор проводят конкурсные процедуры, которые, по самым оптимистичным прогнозам, должны завершиться к концу июня.
А пока неопределившиеся дома остаются под эгидой своей, нелицензированной, УК. Законодательство это позволяет. Поэтому компании без лицензий могут выставлять счета населению и собирать платежи.
Департамент ЖКХ понимает, что основная часть «брошенных» домов (в Иванове их 452) никоим образом не могут прельстить коммунальных бизнесменов, которые стараются извлечь прибыль. А потому самые безнадежные дома возьмут под свое крыло муниципальные компании, которые сейчас создаются в регионе.
- Такие управляющие компании зарабатывать не будут. Они начнут содержать жилфонд именно в тех рамках, тех параметрах средств, которые будут собирать жильцы. Речь идет о нулевой рентабельности, – пояснил зампред правительства Сергей Тальянов.
Первая муниципальная УК уже создана в Ивановском районе, и, по заявлению Сергея Тальянова, к ней уже перешло большинство домов округи. Следующие МУКи появятся, видимо, в Иванове и Шуе.
Для отслеживания работы лицензированных управляющих компаний предусмотрен всероссийский портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). Наша область вошла в число регионов, где апробируется данный пилотный проект. Сейчас сайт работает в тестовом режиме, до июля системные сбои должны устранить.
