30 июля 2021
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ...

Телефон: +7 (4932) 41-94-81

Email: ivgazeta@bk.ru
Реклама: igreklama@bk.ru
Подписка: igpodpiska@bk.ru

Бизнес и экономика 22 июля, 09:00 3368

Вернуть грядки к жизни

Большое значение имеет, приватизирован ли заброшенный участок.
Большое значение имеет, приватизирован ли заброшенный участок.
В садоводствах и деревнях много запущенных, заросших участков, нередко с полуразрушенным домом. Отыскать владельца не так-то просто. Можно ли как-то вступить в права владения такими землями?

В Едином госреестре недвижимости не хватает сведений о владельцах четверти земельных объектов в Центральном федеральном округе. Сейчас регионы ЦФО готовятся к пополнению недостающей информации, сообщили "ИГ" в областном управлении Росреестра.

Закон о выявлении владельцев недвижимости начал действовать с 29 июня. Устанавливать собственников (впервые это можно делать без их участия) в регионах должны органы местного самоуправления. Для этого будут использоваться сведения архивов, органов внутренних дел, загсов, налоговых органов и нотариусов.

Проблема брошенных участков актуальна практически в каждом СНТ. Чем дальше земля от Москвы, тем она дешевле и меньше пользуется спросом. Но пандемия коронавируса изменила привычный уклад жизни – горожане вновь потянулись к земле.

Чтобы вернуть земле статус используемой, нужно разобраться, как она оформлена.

Ситуация первая: участок не приватизирован, владелец умер.

В этом случае земля относится к муниципальной собственности. Возможны два варианта: решением общего собрания СНТ принимается новый член товарищества, который готовит межевой план и направляет документы в Росреестр. Администрация поселения также вправе согласовать предоставление земельного участка члену товарищества бесплатно.

Ситуация вторая: участок приватизирован, владелец умер, а родственников нет либо они не вступают в права наследования.

Местная администрация вправе обратиться к нотариусу или в суд для оформления выморочного имущества в муниципальную собственность. В дальнейшем участок может быть выставлен на торги на общих основаниях либо бесплатно предоставлен очередникам.

Ситуация третья: участок приватизирован, владелец жив-здоров, но ничего делать не хочет.

Муниципальный земельный контроль вправе наложить штраф на такого землепользователя, а если ситуация в течение трех лет не меняется, районная или поселковая администрация может обратиться в суд за изъятием земельного участка в муниципальную собственность.

Владельца земли могут и оштрафовать за то, что он пользуется участком не в соответствии с ее категорией. Размер штрафа – 0,5-1% от кадастровой стоимости, но не менее 10 000 и не более 100 000 рублей. Средний размер штрафных санкций на практике – 10 000-20 000 рублей, сообщили в Росреестре.

Рубрику ведет Марина ШЛЯПНИКОВА

Поделиться

Читайте также в рубрике «Бизнес и экономика»

Лента новостей

Вся лента новостей

Опрос

Какое прозвище памятнику Котельникову вы бы дали?

  • "Снова в школу"
    22.9%
  • "Коробейник"
    27.7%
  • "Счастливый грибник"
    34.9%
  • Бонд
    14.5%
  • Всего голосов: 83.
Голосовать Все опросы Результаты

 

18+

Телефон: +7 (4932) 41-94-81

Email: ivgazeta@bk.ru
Реклама: igreklama@bk.ru
Подписка: igpodpiska@bk.ru

Нажмите Ctrl+Enter,
чтобы сообщить об опечатке