Обещанных квартир полжизни ждут

20 апреля 2021 18:38

Официально среднее время нахождения в очереди на жилье детей-сирот по региону составляет шесть лет, но в некоторых муниципалитетах этот срок увеличивается вдвое. Самый старший сирота, стоящий в очереди, по информации департамента соцзащиты, – 1977 года рождения. Для решения вопроса региону необходимо более 2 миллиардов рублей.

Очередь движется... назад

По информации уполномоченного по правам человека в Ивановской области Светланы Шмелёвой, на 1 января из 2248 детей-сирот, стоящих в очереди на квартиру от государства, 1770 человек должны были быть обеспечены жильем по исполнении им 18 лет, но так его и не получили. "В прошлом году ко мне обратились 24 человека, у многих из них уже свои семьи, но они так и не могут получить причитающееся им по закону жилье, скитаясь по съемным квартирам, – рассказала Светлана Шмелёва. – Причина – недостаточное финансирование".

В 2020 году, по словам омбудсмена, на 65 млн рублей из федерального бюджета и почти 25 млн – из областного муниципалитеты приобрели 106 жилых помещений. В первую очередь власти вынуждены предоставлять жилье сиротам, имеющим на руках решения суда в их пользу. За 2020-й таких решений суд вынес 139. Получили квартиры по ним лишь 25 человек, и 75 въехали в долгожданное жилье по искам прошлых лет. "Поэтому возникает ситуация, когда очередь "движется назад" или "стоит на месте", что вызывает недовольство у очередников", – пояснила собеседница.

Полномочия по обеспечению детей-сирот жильем областной закон возлагает на муниципалитеты. А областной бюджет перечисляет им денежные средства на это в виде субвенций (включая федеральную субсидию). По словам начальника департамента соцзащиты Татьяны Рожковой, субвенции за последние пять лет ежегодно увеличиваются: в 2016 году они составили 84,1 млн рублей, а на 2021-й предусмотрено 104,2 млн.

За последние пять лет, по информации департамента, жилье получили 497 сирот. А в очереди же сейчас числятся более двух тысяч.

Деньги выделяют на "бомжатник", а требуют почти евроремонт

Муниципалитеты могут приобретать жилье для сирот площадью не более 33 квадратных метров и не дороже расчетного показателя стоимости по утвержденной областным законом методике (с учетом определенного для каждого района коэффициента). "В районе нет квартир по предлагаемым нормативам: чтобы хорошие и недорого, – сообщил начальник комитета по управлению имуществом администрации Ивановского района Фазир Родимов. – Более того, по требованиям Минстроя, квартиры для сирот должны быть чуть ли не с евроремонтом. То есть в идеальном состоянии".

Штрих. В декабре юрьевецкие сотрудник мэрии и риэлтор попались на махинации на рынке жилья для сирот. Риэлтор купила квартиру за 320 000 рублей и по договоренности с чиновницей продала ее мэрии больше чем за миллион.

 Во многих районах существует такая же проблема: деньги на программу есть, а предложений от продавцов нет. "В прошлом году на 2 млн рублей мы купили три квартиры, а в этом нам выделили 4 млн – планируем приобрести шесть. Только первый конкурс не состоялся – никто не заявился, – сообщила начальник отдела ЖКХ администрации Кинешмы Мария Супонькина. – Мы можем купить квартиру только у агентства недвижимости или юридического лица, исходя из конкретной суммы. Сейчас это 664 000 рублей. Квартира должна быть от 28 до 33 квадратных метров, благоустроенной, с ремонтом, сантехникой и газовым оборудованием не старше пяти лет. Выполнить такие требования в рамках столь скромной суммы очень сложно".

С подобной проблемой столкнулись и в Вичуге. "Заявки слетают, квартир нет, а если есть за нашу цену, то в ужасном состоянии", – рассказала представитель комитета по имуществу администрации.

В Шуе финансирование в 2021 году уменьшилось почти втрое. В прошлом за 12,7 млн рублей администрация приобрела 14 квартир для сирот, в этом – планируют только три. Верхнеландеховскому району повезло еще меньше. "В 2020 году нам выделили деньги на одну квартиру, но мы сумели купить на них две, – рассказала начальник управления муниципального хозяйства районной администрации Ольга Купоросова. – В 2021-м же нам не выделили ничего". Представитель департамента соцзащиты на это пояснил, что приоритет в очереди на жилье складывается по году рождения и "значит, в муниципалитете нет сирот требуемого возраста".

Проблема усугубляется, по словам регионального уполномоченного по правам человека, и отсутствием маневренного фонда в муниципалитетах, который бы позволил предоставить сиротам временное жилье. "В некоторых районах просто нет пригодных помещений, – рассказала Светлана Шмелёва. – Например, в Тейкове, Верхнеландеховском, Юрьевецком, Родниковском, Шуйском, Кинешемском, Пучежском районах…"

В Тейкове жилье приходится ждать особенно долго

"В настоящее время максимально возможный для Иванова размер субвенции на приобретение одного жилого помещения для сирот составляет 1 463 742 рубля, – ответили на запрос в городском управлении жилищной политики. – А по итогам проведенных в 2021 году анализов рынка недвижимости, средняя рыночная стоимость жилого помещения составляет примерно 1 650 000".

Все затраты свыше установленного норматива счетная палата региона расценивает как неэффективное использование средств областного бюджета. Правда, последний отчет по аудиту в сфере приобретения жилья для детей-сирот датирован 2016 годом. Претензии у аудиторов к получателям целевых субвенций – одни и те же: завышение или занижение нормативов площади приобретаемых квартир, несоответствие стоимости квадратного метра нормативам, несоответствие качества приобретенных жилых помещений минимальным требованиям благоустроенности и комфортности.

Обеспеченность жилыми помещениями детей-сирот в 2015 году, согласно последнему отчету, составила 4,1% от общего количества состоящих на учете нуждающихся. Средняя продолжительность нахождения в списках на жилье по области – 6 лет 2 месяца. Самые долгие периоды ожидания были в Иванове – почти 8 лет и в Тейкове – почти 13.

"Сейчас как раз идет очередная проверка соблюдения жилищных прав сирот, – сообщила секретарь областной контрольно-счетной палаты. – Как только она будет закончена, мы предоставим данные отчета".

Армия бездомных в гостиницах не нуждается

С 2011 года регион взял курс на социальную адаптацию выпускников детских домов: стали появляться специальные центры и социальные гостиницы, в которых сироты могли переждать трудные времена. Жить там бесплатно могли бывшие выпускники детских домов до 23 лет – сроком до шести месяцев.

Гостиницы появились на базе пяти "сиротских" учреждений и трех профучилищ. Они были рассчитаны на 63 места. Сейчас, по информации департамента соцзащиты, в Ивановской области осталось три гостиницы в детских домах и две – в училищах. Общее число мест сократилось на треть – до 40, а срок проживания ограничен тремя месяцами.

"У нас в гостинице 12 мест, но я не скажу, что стоит очередь, их вполне хватает, – рассказала директор ивановского коррекционного детского дома "Радуга" Татьяна Саламатина. – Мы, конечно, стараемся пристраивать своих выпускников в учебные заведения с общежитиями, но по окончании учебы или после армии некоторые дети остаются, по сути, на улице. Выкручиваются, как могут: живут у родственников и знакомых, заводят семьи, вскладчину снимают квартиру, более успешные оформляют ипотеку… Кто не находит вариантов, обращается к нам".

Однако не все, по словам директора детского дома, стремятся попасть в социальную гостиницу. Бесплатное проживание сопровождает ряд условий: прежде всего, это режимные моменты, которые исключают ночные гулянки, пьянки и посиделки, в дополнение к этому бывшие выпускники сами ведут и обустраивают свой быт (закупают продукты, готовят, стирают, убирают...) под присмотром педагогов. И наконец, здесь абсолютно исключены праздность и безделье – проживающий должен решить все свои проблемы с документами, работой, жильем в отведенный регламентом срок.

Пока ребенок растет, стены ветшают

До 2013 года при изъятии ребенка из семьи и помещении его в специализированное учреждение за несовершеннолетним в обязательном порядке закреплялось жилье. Сейчас этого нет. По информации департамента соцзащиты, на 1 января в Ивановской области проживает 2405 сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте до 18 лет, 343 их них находятся в различных социальных учреждениях. По итогам инвентаризации имеющегося у сирот жилья, органы опеки отвечают за сохранность 871 объекта (принятых еще до 2013 года).

"Ремонт сохраняемых жилых помещений должны осуществлять муниципалитеты, – пояснила Татьяна Рожкова. – По имеющейся у нас информации, в 2020 году отремонтировано только одно такое жилое помещение. В областном бюджете денежные средства на ремонт не предусмотрены".

Яна РОДИНА

Читайте также
Объем господдержки ивановских аграриев вырос вдвое
Крылья Победы над Волгой
Компания "Газпром газораспределение Иваново" напомнила потребителям правила пользования газом