Павел Коньков осмотрел дома, встретился с жителями. К самому ремонту претензий не было, однако критике был подвергнут общий подход участвующих в процессе организаций и ведомств. Глава региона подчеркнул, что одновременно с капремонтом фасада должен приводиться в порядок весь облик дома, включая устройство отмостки, замену козырьков и подъездных дверей…
Отмостка - это полоса вокруг здания из прочных материалов, которые не разрушатся от погодных явлений. Основная ее функция - не допустить размытия грунта и отводить осадки от фундамента. Нехитрый, но очень важный элемент, намного продлевающий срок эксплуатации зданий... Именно отсутствие отмостки вызвало недовольство жителей дома № 15 по улице Центральной в Богородском. Люди жалуются и на сырость в квартирах.
И. о. гендиректора регионального оператора капремонта Алексей Дурдин уточнил, что формально отмостка входит в ремонт цоколя и подвалов, поэтому в смету фасадных работ она включена быть не может. Однако, по словам и. о. начальника департамента ЖКХ Ирины Костромской, «принимать работы в отсутствии отмостки несколько неправильно». К тому же, исходя из суммы договора, не превышающей предельной стоимости ремонта по нормативам, у дома остался резерв, который и можно пустить на обустройство отмостки… Губернатор поручил Алексею Дурдину проработать этот вопрос.
Недоумение главы региона вызвали нескрытая и незаизолированная электропроводка на фасадах зданий, незакрывающиеся подъездные двери из досок, ненадлежащий вид, а то и отсутствие подъездных козырьков, неряшливая изоляция надземного теплопровода. «С точки зрения основного вида работ вопросов нет, - сказал Павел Коньков.- Но считаю, что все работы, связанные с эстетическим направлением, надо тоже сделать. Часть работ должна выполнить управляющая компания в рамках денег, которые идут на обслуживание дома и собираются жителями».
Технический руководитель УК Ивановского района Андрей Молчанов развел руками: проводка – зона ответственности энергетиков, а текущий ремонт выполняется только в объеме собранных с жителей взносов (за год 8-квартирный дом может накопить не более 10 тысяч рублей). В отношении трубопровода перспективы более радужные. По заверениям главы Ивановского района Сергея Низова, в ближайшее время организация, обслуживающая эти дома в зимний период, до начала отопительного сезона заменит изоляцию теплотрасс.
На данный момент
Всего в Ивановском районе по программе капремонта приведут в порядок в этом году 35 домов. В 20 уже завершены работы, еще 5 находятся в процессе, на оставшихся - работы начнутся в сентябре. В целом по области согласно краткосрочной программе капитальный ремонт завершен в 950 домах из почти полутора тысяч. Сейчас работы продолжаются на 280 объектах.
Близко к теме
По состоянию на 1 августа по этой статье платежей в области имеют долги свыше 61 200 человек. Общая сумма задолженности превысила 354 миллиона 614 тысяч рублей.
Задолженность по оплате взносов на капремонт у собственников нежилых помещений – 69 миллионов. То есть в основном не платят жильцы, а не владельцы расположенных в домах магазинов и офисов. Общий долг тех, кто ни разу не платил в фонд (таковых 28 214), – 204 миллиона 834 тысячи рублей.
Как сообщила начальник отдела по претензионной работе фонда Ольга Маршалова, с 15 февраля прошлого года фонд подал в суд 7 246 исковых заявлений на 28 миллионов рублей. По 6 936 заявлениям в пользу регоператора судом взыскано 27 миллионов. По семи заявлениям (на 25 тысяч рублей) суд отказал в удовлетворении требований оператора в связи со смертью собственника и отсутствием наследников по его имуществу. Сейчас на рассмотрении суда находятся 303 заявления на сумму, превышающую миллион рублей.
