Напомним, что в нашей области числится около 3200 дольщиков (а всего с ДСК связались 6200 человек). Арбитражный суд уже вчера открыл свои двери для оставшихся без крыши над головой ивановцев. К середине дня заявления подало около 30 человек.
В правительстве надеются, что истерии и очередей в связи с этим удастся избежать: документы можно подавать пакетно, отправлять по почте или воспользоваться электронной системой «Мой арбитр». (Подробный алгоритм действий дольщиков можно найти на сайте департамента строительства и архитектуры региона, см. «Дольщикам дорога в суд») Кроме того, арбитражный суд расширил штат сотрудников, принимающих документы от дольщиков, до шести человек. Арбитражный управляющий ДСК Денис Солодухин заверяет, что окно по приему документов будет открыто и в бывшем офисе продаж ДСК по адресу: Кохомское шоссе, 1.
Торопиться с подачей документов стоит тем, чьи дома включены в первую очередь достройки. По закону во время процедуры наблюдения передавать квартиры в достроенных домах можно только тем дольщикам, которые включены в реестр требований кредиторов. Для остальных участников долевого строительства такая возможность будет и на других стадиях банкротства застройщика.
Кстати, пострадавшие могут потребовать от фирмы не жилья, а денежного возмещения. Впрочем, представитель юридической фирмы «Консалт» Сергей Сорокин делать этого не советует. По его словам, в таком случае дольщики попадут в четвертую очередь кредиторов и смогут получить средства только после окончания процедуры банкротства и завершения строительства всех домов.
Вопрос подачи документов – это тактика. А теперь о стратегии. Начальник областного строительного ведомства Максим Громов сообщает весьма обнадеживающие новости. По его словам, правительство приняло принципиальное решение достроить дома. К 1 мая должна быть сформирована дорожная карта по введению в эксплуатацию объектов, не вошедших в первую очередь достройки.
Другой вопрос – заморозка процентов по ипотеке, взятой многими дольщиками. Юридически банки, выдававшие кредиты, не обязаны уменьшать выплаты попавшим в сложную ситуацию людям. Решать вопрос здесь придется только лично, напрямую общаясь со своим кредитором.
