На сайте «реформа ЖКХ» наш регион в «красных» графах (отставание выполнения программы более трех месяцев). На очередном заседании областного правительства, где речь шла о проблемах и перспективах переселения, среди причин в первую очередь называли то, что Фонд реформирования ЖКХ приостанавливал финансирование области. Поэтому задача номер один для областного руководства сегодня – минимизировать отставание и войти в график.
- С переселением граждан из аварийного жилья у нас до сих пор не всё гладко, – констатировал глава региона Павел Коньков, – как по самой стройке, так и по качеству сдаваемого жилья.
На сегодняшний день первый этап программы практически везде выполнен. Исключение – Приволжск, Плёс, Пучеж и Савино, но к концу текущего года все дома обещали сдать и там. По завершении первого этапа должно быть расселено 113 домов.
Среди главных проблем отставания назывались: выделение земельных участков под строительство без учета доступности для проведения коммуникаций и подъездных путей; несоответствие строительных норм и правил техзаданию (региону компенсируют строительство ровно стольких квадратных метров жилья, сколько числится за переселенцами, а по нормам однокомнатная квартира не должна быть менее 28 квадратных метров, «двушка» – 44 кв. м, «трешка» – 56 кв. м); недобросовестное выполнение работ подрядчиками.
Отныне принято решение, что все проекты должны проходить госэкспертизу и контролироваться соответствующими инстанциями на всех этапах строительства. Рассматривалось и предложение об унификации типовых проектов. Единственная сложность: что делать всё с теми же «лишними» метрами (разницей между площадью аварийного жилья и построенного), из-за которых бюджет понес убыток?
- Что мешает муниципалитету вести работу по выкупу жильцами «лишних метров? Либо на этих метрах собственником должен стать муниципалитет, но тогда для жильцов будут дополнительные сложности в проведении любых сделок с недвижимостью, – предложил губернатор.
В очередной раз глава региона указал чиновникам на необходимость создания сводного реестра состояния жилищного фонда.
- В программу вошли только те дома, которые были признаны аварийными до конца 2012 года, – говорит Павел Коньков. – Мы уже нашли 106 домов, признанных аварийными позже. Работу эту надо продолжить. Ведь у нас есть муниципалитеты, например Юрьевецкий и Фурмановский районы, где аварийного жилья якобы совсем нет. Они боятся выявлять такие дома, потому что придется их расселять, а денег нет…
Всего по области, по словам зампреда облдумы Владимира Гришина, 1352 дома имеют износ более 70%.
| КСТАТИ |
| За срыв программы капремонта лишатся кресел К слову сказать, с обитателей ветхого жилья, не подлежащего расселению, до недавнего времени брали взносы на капремонт. Будут ли деньги возвращены жильцам домов, ремонтировать которые уже нецелесообразно, до сих пор неясно. А сами здания, получается, остались в подвешенном состоянии. На совместном заседании попечительского совета и правления Регионального фонда капремонта зампред правительства Владимир Шарыпов объявил о своем намерении написать представление губернатору о несоответствии занимаемым должностям директора регоператора Елены Сесягиной и ответственных за исполнение региональной программы капремонта в департаменте ЖКХ. Из 544 домов, которые должны были отремонтировать до 15 декабря, работы завершены лишь в 63 (43 из них уже приняты), еще в 150 – готовность к сдаче составляет 90%. Судьба остальных пока под вопросом. Собираемость взносов на капремонт с населения составляет 71%, с муниципалитетов (за муниципальное жилье) – 50%. (Заволжский район вообще не перечислил еще ни копейки.) На сегодняшний день принято решение продлить время действия краткосрочной программы по выполнению капремонтов в регионе с одного до трех лет. Кстати, жильцы дома имеют право перенести работы по капремонту на более поздний срок или сменить вид ремонта. |
