В Ивановской области усилили контроль за деятельностью управляющих компаний и ТСЖ. Теперь специалисты Госжилинспекции могут прийти с внеплановой проверкой, если у организации накопились крупные долги перед поставщиками воды, тепла или электричества, а также если плата за отопление начисляется по нормативу дольше трёх месяцев подряд, сообщает пресс-служба правительства региона.
Сами по себе эти индикаторы риска ещё не означают нарушения, но они сигнализируют о проблемах в работе УК. Если арбитражный суд принял иск о взыскании с компании долгов на сумму более 300 тысяч рублей, это сразу становится поводом для визита проверяющих. Раннее вмешательство позволит не допустить банкротства УК или отключения коммунальных ресурсов в доме из-за нецелевого расходования средств жильцов.
Ещё один тревожный сигнал – когда управляющая компания больше трёх месяцев подряд выставляет счета за отопление не по показаниям общедомового прибора учёта, а по нормативу. В большинстве случаев это означает, что жители платят больше, чем реально потребляют. Если УК не ремонтирует счётчик и не вводит новый в эксплуатацию, через три месяца это становится основанием для внеплановой проверки.
В Госжилинспекции подчеркнули, что раньше для проверки нужны были веские доказательства или массовые жалобы. Теперь достаточно самого факта судебного иска или длительного начисления по нормативу, чтобы начать действовать на опережение и защитить интересы граждан до того, как ситуация станет критической.
