Где в Ивановской области самые дорогие платежки за ЖКХ?

От перевода котельной с угля на газ жители не сэкономят

За основу расчетов взят стандарт, актуальный для большинства жителей области – для собственников жилья в многоквартирных домах, обязанных вносить плату за капитальный ремонт. Со значительным отрывом в лидерах рейтинга самых высоких платежей за услуги ЖКХ отказались три поселения Родниковского района: Филисовское, Парское и Каминское. Средняя сумма жилищно-коммунальных расходов для одиноко проживающего человека здесь превышает 5000 рублей.

Основная причина высоких стандартов для поселений – нормативы на отопление. "Данная разница обусловлена преобладанием многоквартирных домов с низкой этажностью", – пояснил представитель администрации района. Проще говоря, отапливать пятиэтажный дом в крупном городе значительно дешевле, чем двухэтажный в селе.

Чем меньше дом, тем дороже его отапливать.

Особенно дорого отопление обходится в негазифицированных деревнях. Но даже после газификации селяне изменений в квитках не увидят. На территории Ивановской области (кроме столицы региона) для населения действуют льготные тарифы на тепловую энергию, горячую и холодную воду, водоотведение. Значительную часть средств коммунальщикам компенсируют областные власти. Поэтому модернизация котельных или оптимизация работы предприятий ЖКХ "повлечет только снижение основного тарифа и уменьшение размера субсидии". А цифры в квитках будут продолжать расти.

"В период вложения инвестиций, как правило, происходит не снижение тарифов, а, напротив, их рост, в связи с включением в расходы инвестиционной составляющей", – уточняют в департаменте.

В 2020 году отопление в Иванове подешевело

Несмотря на то что жители областного центра платят за тепло по экономически обоснованным тарифам, в рейтинге дороговизны услуг ЖКХ главный город занимает только 31-е место. Большое число потребителей и плотность застройки снижают себестоимость поставляемых ресурсов.

Более того, в то время как услуги ЖКХ неизменно дорожают, региональный стандарт для одиноко проживающих граждан в Иванове за последний год стал ниже примерно на 50 рублей. Причина – оптимизация работы теплоснабжающих предприятий.

В 2019 году прекратила работу "Ивановская городская теплосбытовая компания", имущество перешло в аренду в "Ивгортеплоэнерго". "Таким образом, в цепочке "производитель – транспортировщик – потребитель" уменьшилось количество регулируемых организаций, что позволило оптимизировать расходы на передачу тепловой энергии", – сообщил представитель департамента ЖКХ. Для основной части населения Иванова (порядка 2300 домов) тариф снизился на 1,5% с июля 2019 года, еще на 4% – с января 2020-го и избежал индексации с июля.

Низкие тарифы –в неблагоустроенных селах

Самые низкие региональные стандарты действуют в нескольких удаленных поселениях. Например, для одиноко проживающих граждан Широковского поселения Фурмановского района он составляет всего 1716 рублей. Это вдвое ниже, чем в Иванове, и втрое, чем у поселений – лидеров рейтинга в Родниковском районе.

Но и число жилищно-коммунальных услуг в Широкове невелико. Жители там платят только за газ, свет, холодную воду и вывоз мусора, пояснил представитель администрации поселения. Здесь нет многоэтажек, только блочные частные дома с двумя отдельными входами, которые также попадают под определение многоквартирных и входят в общую статистику.

"В муниципальных образованиях, где преобладают благоустроенные дома, количество коммунальных услуг больше, чем там, где превалирует малоэтажное жилье с частичными удобствами. Исходя из набора услуг, совокупная плата граждан, проживающих в благоустроенных домах, больше", – пояснили в департаменте ЖКХ.

Квитанции приходят только зимой

Для большинства жителей области размер платежей не зависит от сезона – плата за отопление раскидана для них на 12 месяцев. Однако на основании заявок от местных властей департамент энергетики и тарифов может установить разные тарифы для теплых и холодных месяцев года.

В Вичуге, Родниках, Фурмановском и Комсомольском (за исключением Писцовского поселения) районах жители платят за тепло только семь месяцев, во время отопительного периода. В этот же список попало и Сосневское поселение Заволжского района, где в зимнее время одиноко проживающие селяне платят за коммуналку 5969 рублей в месяц, а летом – 1572. Для удобства восприятия информации мы использовали в рейтинге среднюю сумму платежей.

"Общий годовой размер платы за отопление при расходах только в отопительный период и равными долями в течение всего года будет совпадать. Однако, конечно, в первом случае ежемесячный платеж в отопительный период будет значительно выше, чем в случае оплаты равными долями", – сообщил представитель департамента.

Индивидуальный котел снизил расходы в шесть раз

Региональные стандарты меняются каждый раз после пересмотра тарифов. Например, с 1 августа для жителей области выросли цены на природный газ – и на несколько рублей увеличился стандарт платы за услуги ЖКХ.

Но существенная разница в размере платежей появляется за счет тарифов на отопление и воду, которые в разных районах существенно различаются (стоимость газа и электричества – одинаковая для одного и того же типа жилья по всей области). Как правило, города и села прочно занимают место в рейтинге и передвигаются в нем лишь на несколько позиций. У лидеров рейтинга почти нет шансов существенно опуститься вниз, поскольку, как уже было сказано, население области за тепло и воду платит по льготным тарифам.

Но иногда возникают ситуации, когда цифры в платежках меняются в меньшую сторону. Например, в апреле поменялся тариф на холодную воду и водоотведение для потребителей Кинешемского района после ухода с рынка посредника. Поселковые сети перешли в аренду "Водоканала": в результате тариф за воду в Октябрьском снизился на 20,6%, на водоотведение там же и в Первомайском – на 17,6%.

Еще одна возможность для селян существенно снизить расходы на коммуналку – перевод малоквартирных домов на индивидуальное газовое отопление. В 2020 году жители пяти 12-квартирных домов в Болотнове Парского поселения установили газовые котлы. В результате стоимость отопления снизилась почти в шесть раз! Но такие случаи единичны, для перехода на индивидуальное отопление требуется согласие всех собственников квартир и длительная подготовительная работа.

Справка. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг специалисты соответствующего департамента рассчитывают, "исходя из уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров здания, которые соответствуют средним условиям в муниципальном образовании". Он зависит от величины платы за содержание жилого помещения, тарифов на отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электричество, газ, вывоз твердых коммунальных отходов.

Отдельные стандарты установлены для собственников; для тех, кто проживает в муниципальных или государственных квартирах; для жителей частных и многоквартирных домов; для тех, кто обязан платить за капремонт и у кого такой обязанности нет (например, если дом признан аварийным). При этом применяется норма социальной площади 33 кв. м – для одиноко проживающих граждан; 21 кв. м на человека – для двоих; 18 кв. м – для троих и более.

Региональные стандарты власти применяют для расчета субсидий для семей, которые платят за коммуналку более 22% от совокупного дохода. По информации департамента соцзащиты, в первом полугодии субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг получал 60 601 человек.

Рейтинг самых высоких платежей за услуги ЖКХ
(стандарт для одиноко проживающего человека)

 0

Топ­-5 самых низких платежей за услуги ЖКХ

Лилия СУХАРЕВА