Налог на имущество с поэтапным повышением
Установленная отныне налоговая ставка на имущество в Ивановской области среди регионов ЦФО – всё равно самая низкая: (1% вместо максимально возможных 2,2) от кадастровой стоимости.
В настоящее время жилые дома и жилые помещения, не учитываемые юридическими лицами на балансе в качестве объектов основных средств (например, непроданные квартиры в новостройках), налогообложению не подлежат. Депутаты устранили этот пробел законодательства, внеся изменения в региональный закон «О налоге на имущество организаций». Начиная с 2017 года на эти объекты начислят налог исходя из их кадастровой стоимости. Новшество коснется и организаций, применяющих специальные налоговые режимы.
Налоговая ставка на имущество организаций в отношении жилых помещений будет равна налоговой ставке, применяемой для административноделовых и торговых центров (комплексов) площадью свыше 5000 квадратных метров. А владельцев крупных торговых центров ожидает поэтапное повышение налоговой ставки. Если сейчас льготная ставка налога составляет 0,7%, то в 2017 году она повысится до 1%, в 2018-м составит 1,3%, в 2019-м – 1,6%, а к 2020 году достигнет 2%. По предварительным расчетам годовое пополнение областного бюджета может увеличиться более чем на 27 миллионов рублей.
Член комитета по жилищной политике и ЖКХ и экономическому развитию Александр Шаботинский высказал опасение, что введение налога на квартиры в новостройках может нанести урон строительному бизнесу в регионе и вызвать отток инвесторов: «В других регионах вводят налог на непроданное застройщиком жилье с 0,3%, увеличивая поэтапно, а мы сразу 1 процент! Это примерно миллион рублей со стоквартирного дома».
Председатель облдумы Виктор Смирнов заверил депутатов, что в течение первого года налогообложения будет проведен мониторинг правоприменения, по результатам которого примут решение о необходимости внесения корректив.
Отходами займутся региональные операторы
С 1 января вступили в силу федеральные документы, вносящие изменения в ряд законодательных актов, касающихся защиты окружающей среды и утилизации отходов производства и потребления. В каждом регионе до 1 января 2017 года должны появиться региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденные тарифы.
Вывоз ТКО перейдет из жилищных услуг в коммунальные (соответственно, будет оплачиваться не с метра площади жилья, а с количества зарегистрированных лиц). Сумма платежа будет выведена в квитанции отдельной строкой. Новая схема, по замыслу законотворцев, должна решить вопрос и с организацией вывоза отходов из частного жилого сектора.
Региональный закон «Об отходах производства и потребления» рождался долго и в жестоких муках. Но, по признанию депутатов, до сих пор он так до конца и не доработан. «Больше года мы работаем над этим законом, но он всё еще «сырой», – эмоционально высказался по этому поводу Александр Шаботинский. – Некоторые моменты не очень четко прописаны».
Тем не менее сроки поджимают, и депутаты приняли закон с учетом поправок абсолютным большинством голосов сразу в двух чтениях.
Что касается тарифов по сбору и утилизации ТКО, то конкретные цифры пока называть рано. Однако, по словам начальника департамента ЖКХ Сергея Смагина, тариф будет единый, усредненный по всей области и не будет выходить за рамки существующего тарифа. «Повышение платы граждан существенно не увеличится», – заверил Сергей Смагин.
