Законопроект «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве» подготовлен Минэкономразвития. Если он будет принят, то дачникам придется дополнительно согласовывать с местными властями этажность и размеры строящихся зданий (не только жилых, но и бань, сараев и т. д.). Документ должен прийти на смену закону 1998 года № 66.

Для того чтобы прекратить незаконные стройки, в законопроекте подробно классифицируются типы земельных участков и виды построек на них. А региональным властям дается право ограничивать размеры садовых и дачных домов, сараев и бань (в том числе по количеству этажей, высоте), исходя из градостроительных регламентов и развития территорий.

«Любые ограничения должны быть направлены только на безопасность и на то, чтобы здание не мешало другим. Всё остальное регламентирует Градостроительный кодекс. У местных властей и без того есть масса инструментов влияния на архитектуру. Они, к примеру, могут принять закон, чтобы на определенной улице все дома были одного цвета. Но если дать чиновникам волю, то где еще человек сможет проявить свою личность, творчество в архитектуре? Мы все любуемся старыми усадьбами. Но появятся ли новые с такими ограничениями?» – оценивает ситуацию доцент кафедры архитектуры ИвГПУ Владислав Постнов.

Законопроект предполагает и другие изменения – юридического характера. Он вводит понятия «садового» и «дачного» домов. «Садовые» дома более легкие, в них разрешается кратковременное проживание или отдых. «Дачные» дома монументальные. В них можно обитать постоянно. Предполагается также, что в дачных домах можно будет оформить постоянную прописку для проживания.