Лучше поторопиться

Открыла брифинг заместитель управляющего Ивановским отделением Сбербанка Людмила Агафонова. «В последнее время меня часто спрашивают: стоит ли брать ипотеку в столь сложное для экономики время? Я отвечаю: ипотеку брать самое время! Именно сейчас это выгодно покупателям, потому что цены на рынке недвижимости не растут, и ипотечные ставки остаются невысокими. Поэтому оформив ипотеку сейчас, можно существенно выгадать в цене».

Большинство экспертов прогнозирует, что впоследствии стоимость квадратных метров будет только расти. К тому же  в нашей стране именно покупка жилья всегда считалась одним из наиболее надежных способов сохранения и вложения средств. Выгода нынешнего времени и в том, что застройщики предоставляют клиентам различные скидки и льготы.

Участвующие во встрече клиенты банка, оформившие ипотеку – кто-то даже не впервые - задали работникам банка и застройщикам множество вопросов, касающихся нюансов выбора объекта недвижимости. Специалисты Сбербанка рассказали, насколько оперативно рассматриваются заявки, поступившие от партнеров банка – застройщиков и агентств недвижимости.  С этими партнерами у банка налажен электронный  документооборот.

Если банк и застройщик разработали совместное специальное предложение, то условия его будут одинаковыми – независимо от того, где вы оформите заявку на ипотеку: в офисах банка или в  офисах застройщиков. Среднее время рассмотрения Сбербанком заявки на получение ипотечного кредита  остается одинаковым, независимо от того, где оформляется заявка, и составляет два рабочих дня.

Жилье на любой вкус

Представители ивановских компаний-застройщиков ГК «Квартал», «КСК-Холдинг», «Верамарк» познакомили потенциальных покупателей со своими строящимися объектами. В Иванове они возводят несколько микрорайонов и жилых комплексов, где приобрести жилье могут как небогатые студенты, так и бизнесмены с запросами.

Например, группа компаний «Квартал» возводит в Кохме микрорайон «Просторный». Он застраивается малоэтажными домами, что позволяет застройщику сократить срок возведения жилья до одного года. Строительство последнего из сотни домов планируется завершить к 2021 году. На начальном этапе строительства квартиру можно купить относительно недорого – около миллиона рублей за студию, которая подойдет для студентов или молодых семей в качестве первого собственного жилья.

К слову, возможностью приобрести жилье на начальном этапе строительства пользуются около четверти клиентов, оформляющих ипотеку в Сбербанке, ведь это позволяет существенно сэкономить. Так, в первом квартале 2016 года в Ивановском отделении ПАО Сбербанк ПАО Сбербанк было выдано 488  ипотечных кредитов, из них 118 – в домах на этапе строительства.

Заметим, что «Квартал» при оформлении в ипотеку квартир в микрорайоне «Просторный» компенсирует клиентам Сбербанка часть процентов по кредитному договору в виде единовременной скидки.

Представители «КСК-Холдинга» рассказали, что сейчас фирма строит несколько 17-этажных домов в Иванове: на улицах Наумова и Большой Воробьевской. Можно купить жилье и в уже построенных домах на улицах Ермака, Ломоносова и Московской. Предприятие возводит жилье эконом-класса, которое можно выгодно купить с ипотекой от Сбербанка.

Компания «Верамарк» (застройщик – ООО «СК ЭТАЖИ») только приступает к строительству двух жилых комплексов «Аврора» (Авдотьино) и «Гранат» (Бакинский проезд), поэтому есть шанс приобрести там недвижимость по относительно низким ценам. Срок окончания строительства – конец 2019 года.

Специалисты Сбербанка рассказали о еще одном выгодном предложении для тех, кто не определился с выбором недвижимости. Ивановская компания «Славянский дом» предоставляет хорошую скидку со стоимости квадратного метра клиентам, которые получают зарплату на карту Сбербанка и хотели бы получить ипотеку в этом банке. При этом таким людям необходимо предъявить только паспорт и банковскую карту, на которую осуществляются зачисления зарплаты.

Пока государство поддерживает

Хорошая новость для задумывающихся о приобретении жилья в кредит – государственную программу поддержки ипотечного кредитования продлили до конца 2016 года. Государство продолжит субсидировать ставку по ипотеке при покупке квартир в новостройках от застройщиков.

Приобретая жилье в ипотеку, можно использовать материнский капитал, причем как в виде первоначального взноса, так и в погашение кредита. Часть застройщиков активно работает в рамках «Военной ипотеки»: участники встречи в Сбербанке смогли лично пообщаться с одним из ее получателей, Михаилом. Он отметил, что его уже заинтересовали некоторые предложения, прозвучавшие во время брифинга.

Собирается покупать жилье в ипотеку и Анастасия. Она сообщила, почему выбрала именно такой путь: «У нас еще нет собственного жилья, а ребенок скоро уже пойдет в школу, поэтому мы подыскиваем просторную квартиру для своей семьи. Денег для покупки квартиры пока не хватает, а жилье нужно, поэтому решили взять ипотеку».