Согласно действующему законодательству, с момента принятия решения о ликвидации ТСЖ или жилищного кооператива собственники обязаны в течение года выбрать способ управления своим домом. По словам депутата Госдумы от Ивановской области Юрия Смирнова, нередко решение вопроса с выбором управляющей компании затягивается. Например, если время выбирать управляющую организацию приходится на период с мая по сентябрь, что связано с отпускным и дачно-огородным сезоном. Или же при отсутствии в доме инициативных жителей. Тогда функции управления (содержание общедомового имущества и предоставление коммунальных услуг) вынуждены брать на себя органы местного самоуправления.
"Принятый в первом чтении законопроект сокращает с одного года до 15 дней срок выбора способа управления многоквартирным домом. Если спустя 15 дней собственники не выбрали способ управления домом, орган местного самоуправления в течение трех дней обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в течение одного месяца", - говорит депутат Юрий Смирнов.
Он пояснил, что на органы местного самоуправления возложена обязанность не только по определению управляющей компании на конкурсной основе, в том числе привлекая муниципальные предприятия, но и по финансированию за счет средств муниципального бюджета в случаях возникновения острых ситуаций в сфере ЖКХ.
Депутат добавил, что поправки позволят уменьшить возможную социальную напряженность среди населения в сфере обслуживания жилья и повысить более ответственное отношение жильцов к общедомовому имуществу, собственниками которого они являются.
