На совещании в правительстве, посвященном этой проблеме, губернатор Павел Коньков констатировал: при средней цифре ввода по стране в половину квадратного метра на человека мы недотягиваем и до четверти этого показателя. А президент ставит задачу увеличивать темпы строительства жилья, чтобы на каждого россиянина приходилось по целому метру.
КСТАТИ |
До конца года по программе «Жилье для российской семьи» планируется ввести в эксплуатацию 50 тысяч квадратных метров экономкласса. Для этого отобраны проекты: - микрорайон «Просторный» в Кохме; - жилой дом на улице Менделеева в Иванове; - загородный экопоселок «Озерное» вблизи Степанникова Лежневского района; - коттеджный поселок вблизи Хребтова Ивановского района. |
На сегодняшний день в регионе только Ивановский район может похвастать хорошими темпами жилищного строительства (примерно по 0,5 кв. м на человека), а в текущем году будут реализовываться еще семь новых инвестпроектов. Застройщики сюда приходят с готовностью: земельные участки с необходимой инфраструктурой есть, чего нельзя сказать про Иваново. В облцентре разве что Авдотьино можно включить в категорию благоприятных для застройщиков территорий.
Гендиректор инвестиционно-строительной компании «Контур-М» Тимофей Липатов обозначил ряд волнующих застройщиков проблем. В их числе – огромные затраты на инфраструктуру. «Мы посчитали, что срок окупаемости построенной канализации – 20 лет. Наши ресурсоснабжающие организации неоправданно завышают цены: по тарифам «Водоканала» стоимость установки одной трубы в 2,5 раза выше, чем если бы мы сами ее прокладывали. Много проблем с газовиками... При таких условиях считаю правильным разработать документ о порядке компенсации этих затрат застройщикам», – отметил Тимофей Леонидович.
ЦИФРА |
4,5 тысячи человек в Иванове стоят на очереди за жильем. За 2016 год число очередников сократилось всего на пару-тройку процентов – за счет переселенцев из аварийного фонда. |
Он также сообщил, что в погоне за удешевлением жилья застройщики вынуждены снижать качество отделки. Если раньше самым экономным вариантом были квартиры с черновой отделкой, то сегодня дома сдаются и вовсе без нее.
По итогам обсуждения Павел Коньков констатировал, что всестороннего анализа причин низких темпов строительства, как и насущных проблем отрасли, у курирующих органов власти сегодня нет. «Реальные планы должны разрабатываться на десятилетия. Поэтому стимулированию этой отрасли прошу уделить особое внимание. Кроме того, готов лично каждый месяц принимать у себя застройщиков», – резюмировал глава региона.