Каждая лишняя батарея – перепланировка
Сам процесс замены батарей в квартире длится намного меньше, нежели подготовка к нему. Для начала нужно окинуть взглядом свои квадратные метры и решить – будут ли новые радиаторы стоять точно там же, где и старые, или желание согреться настолько велико, что число батарей хочется увеличить. В последнем случае придется побегать по инстанциям: каждую батарею на новом месте нужно будет внести в проект (заказывать его нужно в проектной конторе у специалистов), затем прийти с проектом в администрацию по месту жительства и получить разрешение. Одним словом, каждая лишняя батарея – это уже перепланировка квартиры.
| Испытано на себе |
| В однокомнатной брежневке в панельной пятиэтажке система отопления не менялась с момента постройки дома (1980-е годы). Естественно, зимой приходилось сильно кутаться, ведь батареи были чуть теплые. Этим летом решено было утепляться и поставить новые радиаторы – на те же места, где стояли старые, чугунные. Поэтому проектов и согласований удалось избежать. |
Сколько вешать в секциях
Когда все «бумажные» вопросы решены, самое время заняться поисками специалиста, а это тоже весьма непросто. Можно, конечно, обратиться в свою управляющую компанию напрямую к слесарям – они с радостью возьмутся за подработку. Но, как показывает практика, за свои услуги они берут на порядок выше, чем сторонние специалисты.
| Испытано на себе |
| Чтобы отыскать «того самого» слесаря, пришлось сделать десятки звонков. Кто-то из специалистов отказывался, ссылаясь на сильную занятость, кого-то пугал пятый этаж (обычно верхние этажи – самые сложные для переустройства системы отопления). Наконец, через знакомых специалист был найден. Он попросил 2 тысячи рублей за каждую батарею (демонтаж и монтаж), тогда как в управляющей компании называли цену в 4 тысячи рублей за каждый радиатор. |
Чем хорош сторонний, не «жэковский» специалист, так это тем, что он может помочь выбрать новые радиаторы, предварительно осмотрев квартиру, съездить за необходимым материалом и доставить его. У опытных слесарей есть «свои» магазины, где им предоставляют неплохую скидку.
| Испытано на себе |
| Хитом продаж в Иванове являются биметаллические радиаторы: они немного весят, хорошо выглядят, а главное – устойчивы к коррозии и отличаются повышенной теплоотдачей. Средняя цена за одну секцию радиатора – 630 рублей. Но нужно учитывать, что помимо самих батарей придется покупать сопутствующие материалы: трубы, переходники, краны, заглушки и многое другое. Так, два биметаллических радиатора из шести и двенадцати секций, а также полотенцесушитель и все необходимые «приспособы» обошлись (с учетом скидки слесаря) в 19 тысяч рублей. Стоит отметить, что привез всё это и помог занести на пятый этаж мастер за символические 200 рублей. |
За «обезвоживание» придется заплатить
Похода в управляющую компанию всё-таки избежать не удастся. Дело в том, что перед заменой батарей воды в системе быть не должно. Именно поэтому специалисты советуют делать соответствующий ремонт до начала отопительного сезона. Итак – необходимо прийти в управляющую компанию с заявлением об отключении стояков в квартире.
| Испытано на себе |
| Стоимость отключения одного стояка в управляющих компаниях разнится: от 300 до 500 рублей. По договоренности с мастером из УК можно «выторговать» скидку. |
В вопросе «обезвоживания» есть один нюанс: предупредить коммунальщиков нужно заблаговременно, потому что обычно отключать стояки в день обращения они не спешат. Когда день икс назначен и все подготовительные работы завершены, нужно облегчить работу слесарю: отодвинуть мебель от мест, где будут размещаться батареи, и желательно всё накрыть пленкой.
Под ароматы болгарки и плавленого пластика
Замена радиаторов происходит в несколько этапов. Сначала идет процесс демонтажа старых батарей (обычно чугунных, старого образца). Практически все мастера срезают соединения болгаркой, поэтому по визжащему звуку инструмента все соседи будут знать, что в вашей квартире идет ремонт. К слову, неприятен не только звук, но и запах, и последствия – всё вокруг становится черным от разлетающейся металлической стружки.
| Это важно |
| Существует ошибочное мнение, что батареи в квартире обязана менять управляющая компания. На самом деле к общедомовому имуществу относятся лишь стояки отопления, а сами радиаторы – это уже владение собственника. Поэтому даже в муниципальных квартирах замена радиаторов ложится на плечи проживающих. |
Чугунные батареи не обязательно выносить к мусорному контейнеру (вес каждой секции почти 8 килограммов). В Интернете можно найти телефоны фирм, которые с удовольствием заберут их, да еще и заплатят символические деньги – от 50 до 200 рублей за каждую. Некоторые мастера работают со «своими» людьми, которых заранее оповещают, откуда и в какое время нужно забрать трубы и батареи.
Следующий этап – подгонка и навес нового радиатора: здесь нужно правильно выверить вертикаль и горизонталь, исключить перекосы и прочие дефекты. Поэтому установка на глаз здесь не подходит – в этом случае главным оказывается строительный уровень.
Далее идет сбор монтажного комплекта: заглушки, краны – всё это необходимо подготовить для того, чтобы система работала максимально эффективно и качественно. Достаточно длительное время приходится тратить мастеру на соединение батареи со стояком – сейчас всё чаще используются полипропиленовые или металлопластиковые трубы, которые соединяются друг с другом при помощи оплавки. Нужно приготовиться к тому, что в квартире будет стоять «аромат» плавленого пластика, который долго не выветривается.
Ну и обязательно после того, как слесарь выполнит свою работу, систему нужно испытать. Для этого следует договориться с мастерами, которые сливали воду, чтобы по завершении работы они сразу же пустили ее под давлением. Если в ходе испытаний будут обнаружены какие-то дефекты, следует тут же их устранить.
| Какие радиаторы выбрать |
| Алюминиевые батареи – одни из наиболее легких отопительных радиаторов, установка которых не доставит особых проблем. Отличаются тем, что имеют повышенный уровень теплоотдачи, достойный внешний вид. Чугунные батареи – цена такого отопительного оборудования невысока, а потому доступны они многим. Неприхотливы, прослужат не один год, качественно выполняя свои функции. В то же время инструкция к таким радиаторам предполагает наличие у батарей большого количества секций для эффективного нагрева. Стальные батареи – обладают высокой теплоотдачей, устойчивы к коррозии и доступны по цене. Биметаллические батареи – в них эффективно сочетаются небольшой вес и эстетичный внешний вид. Просты в обслуживании и установке, устойчивы к коррозии, отличаются повышенной теплоотдачей. |
