Земля в Крыму дешевле, чем в Плёсе

17 июня 2016 10:54

С нынешнего года ивановские агентства недвижимости занялись продажей квартир, домов и земли на российском полуострове.

Спрос есть, – говорят риелторы, да и цены пока адекватные. Так, в агентстве недвижимости «Радуга» предлагают участок земли в 10 соток недалеко от Симферополя (село Пионерское) за 850 тысяч рублей, тогда как в деревне Утёс (семь километров от Плёса) такой же участок будет стоить 900 тысяч. «Конечно, земля на первой береговой линии в Крыму, например в Фёдоровке, значительно дороже – по 8 тысяч долларов за сотку. Но ивановцы интересуются и покупают, обычно под жилищное строительство. Например, один наш клиент продавал только что выстроенный коттедж в нашей области, чтобы переехать в Крым. Туда его перевели работать», – говорит замдиректора агентства «Радуга» Антон Ладыгин.

По его словам, пользуется популярностью среди ивановцев недвижимость в Краснодаре, но вовсе не для дачных целей: они уезжают туда на постоянное место жительства.

Между тем сегодня желающих купить землю или квартиру за границей среди ивановцев нет. Хотя буквально год назад интересующихся домиками в Латвии, Болгарии и Греции было достаточно. «Мы в этом году даже не выставляли такие предложения и, думаю, уже смысла нет. Дело в том, что доходы населения пока падают, продаж даже внутри нашего региона очень мало. А те же квартиры в Болгарии хоть и не дорожают в евро, но в переводе на рубли кажутся недосягаемыми», – рассказывает гендиректор агентства недвижимости «Дельта Риэлти» Светлана Степанова. Шутка ли: коттедж в Латвии стоит 450 тысяч евро, что на наши деньги… свыше 30 миллионов рублей.

Многие агентства недвижимости отказались от зарубежных направлений – говорят, сейчас даже сильно упавшие в цене квартиры в Иванове не продаются (вместе с тем земельные участки и дома, по данным риелторов, почти не дешевеют). «Сейчас время покупать, а не продавать. Например, хорошую однушку в Иванове еще в ноябре можно было купить за 1 миллион 700 тысяч рублей. Сейчас такая же стоит 1 миллион 550 тысяч. Однако люди и этим не спешат пользоваться: одни выжидают очередного снижения цен, другие выбирают, где лучше качество, хотя быстрые и срочные продажи бывают крайне редко», – оценивает нынешнее состояние рынка недвижимости Антон Ладыгин.

КСТАТИ
Около пяти лет назад в России наблюдался настоящий бум на покупку жилья за границей. Домик у моря, например в Болгарии или Турции, обходился дешевле, чем аналогичный на российском побережье. По оценкам зарубежных источников, в 2011 году россияне занимали пятое место по общему объему капиталов, вложенных в недвижимое имущество государств Западной Европы. В основном «евродачниками» становились жители Москвы и других крупных городов, но и в ивановских агентствах недвижимости до кризиса ежегодно совершалось несколько десятков сделок такого рода.

Читайте также
Объем господдержки ивановских аграриев вырос вдвое
Крылья Победы над Волгой
Компания "Газпром газораспределение Иваново" напомнила потребителям правила пользования газом