О новшествах в законодательстве и способах экономии шла речь на обучающем семинаре для представителей ТСЖ, ЖСК, организованном ивановской управляющей компанией «Корона».
Для снижения ОДН специалисты рекомендуют организовать одномоментный съем показаний всех приборов учета в доме – как индивидуальных, так и общедомовых. Желательно это делать 25-го числа каждого месяца.
Приборы учета должны быть не ниже второго класса, прошедшие поверку. Счетчики электроэнергии с погрешностью от 2,5% (до 2004 года выпуска) запрещены к эксплуатации.
Для выявления безучетного потребления ресурсов необходимо проводить совместные осмотры представителями заинтересованных сторон и обходы всех помещений в доме, в том числе и нежилых. По словам специалистов, около 20% подключений в областном центре не соответствуют технической документации и имеют нарушения схемы подключения.
Интернет-провайдеры и домофонные службы, как правило, не имеют договоров с энергосбытовыми компаниями. Поэтому УК или ТСЖ может заключить с ними два договора – на обслуживание (о доступе к общему имуществу и проведении технических работ) и договор электроснабжения.
Установка светодиодных ламп в подъездах позволит снизить энергозатраты на 70-95%, а если еще и датчики движения установить, то количество потребленных киловатт уменьшится более чем в 10 раз.
С 2018 года все лифты должны быть приведены в соответствие с техрегламентом. 80% из них пока ему не соответствуют. К слову, замена лифта стоит порядка 1 миллиона рублей, монтаж и наладка – еще в 2,5 миллиона.
